July 28th, 2014

Бесплатно получить землю в собственность могут около 80 тысяч жителей Марий Эл

МариМедиа, 27 июля. Депутаты Государственного Собрания Марий Эл рассмотрели вопросы предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно.
Эта тема поднималась на Дне депутата, где подробную информацию парламентариям представил и.о. министра государственного имущества республики Алексей Плотников. По его словам есть 12 категориях граждан, получивших в соответствии с Законом Марий Эл право на бесплатное предоставление земельного участка. Это граждане, признанные в установленном законодательством порядке нуждающимися в жилых помещениях; инвалиды и участники Великой Отечественной войны; ветераны боевых действий; вдовы (вдовцы) погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, а также родители погибших (умерших) ветеранов боевых действий; приемные родители, осуществляющие обязанности опекуна или попечителя по договору о приемной семье; работающие в сельской местности молодые специалисты, окончившие высшие, средние и начальные профессиональные образовательные учреждения, а также работающие не менее трех лет в сельскохозяйственных организациях граждане в возрасте от 18 до 30 лет, окончившие общеобразовательные учреждения; военнослужащие, проходящие военную службу по контракту на территории Марий Эл, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях; инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов; Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы; Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы; граждане, имеющие трех и более детей, не достигших 18 лет, а также старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения и не достигших 23 лет; граждане, имеющие детей-инвалидов. В числовом выражении такое право получили около 80 тысяч человек, то есть почти 10 процентов населения республики.
Социальный запрос на бесплатное предоставление земельных участков для строительства индивидуального жилья формировался годами и достиг своего апогея в 2009 году, когда в ряде субъектов Российской Федерации начали приниматься законы о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства. Наша республика была одним из первых регионов, принявших такой закон.
В соответствии с Законом гражданин имеет право только на однократное бесплатное предоставление земельного участка. Внеочередное право на получение земельных участков предоставлено многодетным семьям и семьям, имеющим детей-инвалидов. Для реализации права гражданин обращается по своему выбору либо в министерство государственного имущества, либо в местную администрацию.
Как сообщает официальный сайт Госсобрания, земельный участок гражданину предоставляется в аренду по схеме «три плюс три». Первоначально земельный участок предоставляется гражданину в аренду сроком на три года с установлением размера арендной платы по ставке земельного налога (около 100 рублей в год за весь участок). Если в период действия договора арендатором не было начато строительство жилого дома, то действие договора аренды земельного участка по истечении его срока прекращается. Если арендатором начато строительство жилого дома или иных объектов капитального строительства, в том числе объектов хозяйственного назначения, строений и сооружений вспомогательного использования, но не обеспечена государственная регистрация права собственности на жилой дом, то договор продляется еще на три года для завершения строительства дома. При этом изменяется размер арендной платы за земельный участок — не более 500 рублей в год за весь участок.
Передача земельного участка в собственность гражданина возможна только при одновременном выполнении двух условий: строительство и ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию; государственная регистрации права собственности на дом.
Если по истечении 6 лет аренды гражданин не построит и не введет в эксплуатацию жилой дом, то в соответствии с федеральным законодательством он утрачивает право пользования землей. На основании судебного решения недостроенный индивидуальный жилой дом подлежит продаже государством с торгов, а земельный участок предоставляется в аренду новому собственнику недостроенного дома (победителю торгов) на срок завершения его строительства. При этом гражданину возвращается сумма, вырученная от продажи недостроенного дома за исключением издержек, связанных с оценкой объекта и организацией торгов. Кроме того, земельные участки предоставляются не по месту постоянного проживания, а по желанию гражданина, что позволяет в полной мере реализовать конституционное право на свободу передвижения и выбора места жительства.
Основной массив земельных участков был предоставлен в 2013 году. В настоящее время строительство ведется на 429 участках из 3883 предоставленных, что составляет 11 процентов. Дома построили только на 33 участках. Электроснабжением обеспечено 595 участков, подъездной автодорогой — 686, водоснабжением — 100 и меньше всего — газоснабжением.
По состоянию на 10 июля 2014 года в республике насчитывается 5410 многодетных семей. Обратились с заявлениями о предоставлении земельных участков 3478 семей, из них 2978 семей участки получили.
Как отметил Алексей Плотников, основной поток заявлений, поступающих в мингосимущество от многодетных семей, содержит просьбу о предоставлении земельного участка вблизи Йошкар-Олы. Для удовлетворения этого социального запроса в соответствии с генпланом города в его северо-восточной части определена территория массовой индивидуальной жилой застройки площадью более 606 гектаров на расстоянии 13 километров от столицы республики.
При предоставлении земельных участков выявлены и проблемы, которые существенным образом сдерживают строительство индивидуальных жилых домов на предоставленных земельных участках. Наиболее важная из них — это ипотечное кредитование многодетных семей для строительства дома. Вторая проблема — обеспечение выделенных земельных участков инженерной инфраструктурой.
ИА «МариМедиа».

Почему обострились отношения США и России?

Внимание многих журналистов, информационных агентств и простых телезрителей в настоящий момент приковано к событиям, происходящим на Украине. Многие гадают и размышляют, что же еще может произойти в перспективе, и чего ожидать от правого сектора. Будут ли разбиты ополченцы, и по какому курсу пойдет Украина? По какой причине упал Боинг-777 под Донецком и кто в этом виноват? И многие граждане России понять не могут – почему Соединенные штаты Америки и их сателлиты вводят санкции против России, несмотря на то, что в первую очередь от этих санкций могут пострадать сами же европейцы и почему именно в настоящий момент до такой степени обострились отношения России и Соединенных штатов Америки.
Между тем, за день до падения Боинга-777 в бразильском городе Форталеза состоялся саммит БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай, ЮАР). Результатом встречи глав государств БРИКС стало создание банка развития.
Sammit BRIKS
Как отмечают информационные агентства, на саммите БРИКС был подписан договор о создании пула условных валютных резервов. Пул, первоначальный объем которого составит 100 млрд долларов, формируется с целью защиты национальных валют от волатильности финансовых рынков.
За такой сухой формулировкой на самом деле кроется попытка стран-участниц БРИКС уйти от зависимости американского доллара и создания конкурента самому международному валютному фонду.
Неудивительно, что руководители Федеральной резервной системы, МВФ и ряда других международных кредитных учреждений и финансовых институтов забеспокоились – ведь ростовщичество является идеальным инструментом для обогащения и утверждения своей власти во всем мире.

И поэтому поведение руководства США и меры, принимаемые ими, вероятно, можно понять – новый международный финансовый институт и его учредители представляют реальную угрозу для власти доллара, США и мировой финансовой элиты.
ИМХО