November 1st, 2012

Деревянное домостроение как бизнес

Чем скученнее, теснее и суетливее становится жизнь в мегаполисах, тем больше заказчиков появляется у компаний, специализирующихся на деревянном домостроении. На этом рынке, пока достаточно места и для новичков.

В мире около 80% жилого фонда составляют деревянные постройки.
В России сосредоточено 82 млрд. кубометров, или свыше 1/3 мировых запасов леса, из них 78% — хвойные породы, из которых возводят лучшие жилые дома.
Помимо высоких экологических характеристик основным преимуществом деревянных домов остается низкая себестоимость строительства — от 150 долларов за квадратный метр. Объем рынка малоэтажного строительства в России оценивается в 5-6 миллиардов долларов.

Новая мода на "дерево" в нашу страну, обладающую третьей частью всего мирового запаса этого сырья, пришла из Европы. Например, в соседней Финляндии 90% новых домов строится именно из дерева, причем сразу целыми микрорайонами. Мода эта, впрочем, подкрепляется и трезвым расчетом: деревянный дом в полтора раза дешевле, чем кирпичный.

Наконец, в России ещё одной из причин повышения интереса к деревянным домам является общее развитие индивидуального строительства. В особенности стали популярными коттеджи, которые можно построить очень быстро, если воспользоваться каркасной технологией при их строительстве.

Суть бизнес-идеи заключается в создании фирмы, которая будет заниматься деревянным домостроением, профессионально и качественно удовлетворяя потребность людей в виде бревенчатого дома.

Конкуренция на рынке, безусловно, есть. Весь вопрос в ее качестве и цене. Открывая фирму, знайте, что это малое предприятие, в состав которой должны входить строительная бригада (плотники), проектировщик и менеджер по работе с клиентами. Как правило, в такой фирме один человек совмещает сразу несколько различных функций.

Для облегчения работы с конкретным заказчиком, запаситесь готовыми типовыми проектами, в которых по его просьбе вам будет легко внести изменения.

Что касается самого материала для постройки домов, то вам необходимо либо сотрудничество с лесхозами, либо иметь собственные производственные участки, на которых будете заниматься производством пиломатериалов и изготовлением готовых комплектов для сборки срубов.

При всем разнообразии строительных материалов и технологий сборные дома можно разделить на три основные группы — щитовые, каркасные и бревенчатые (которые, соответственно, включают в себя брусовые, рубленые и построенные из калиброванного бревна). Щитовые дома собираются из модулей (щитов) по принципу конструктора. Они относятся к самому дешевому классу сборных домов и стоят от 3 до 20 тысяч долларов. Каркасные дома, стены которых представляют собой своеобразный сэндвич — каркас с утеплителем и обшивочным материалом, обходятся покупателям несколько дороже — от 20 до 50-70 тысяч долларов (в зависимости от видов используемых материалов). Наконец, цена бревенчатых домов начинается от 20 тысяч долларов, верхнего потолка нет.

Именно на срубы вы должны обратить внимание, так как с ними работать проще. Самая дорогая категория домов — как раз из массивной древесины. Срубы-хоромы стоимостью от 150 тысяч долларов подобны индивидуально сшитому костюму, в то время как более дешевые дома производятся поточно. В России наибольшим спросом пользуется именно массив — сейчас многие состоятельные люди не просто выбираются из квартир за город на уик-энд, но и живут на природе. А, следовательно, "деревенское" жилье должно быть не хуже их городских апартаментов.

Подготовка к запуску бизнеса

Чтобы начать домостроительный бизнес, совершенно необязательно (и даже вредно) держать офис в столице и большой штат. Многие фирмы, а их в настоящее время больше трёхсот, базируются за пределами столичных регионов, хотя владельцам фирмы приходиться выезжать в крупные города для встреч с потенциальными заказчиками.

Самая эффективная модель бизнеса это объединение двух человек в единое целое. Когда каждый отвечает за свой участок работы, а вместе достигают одной поставленной цели. Так, например, один закупает лес - делянки на корню на торгах в лесхозе, а другой работает с клиентами, ведёт переговоры, занимается рекламой.

В сущности, вся схема довольно проста. Владелец лицензии на лесозаготовку подыскивает подходящий участок (так называемый "синий" — этим цветом на картах помечен спелый лес) и подает заявку на торги в лесхоз. К слову, при изготовлении срубов используется высококачественная древесина сосны и ели. Кубометр такого леса на корню стоит всего 250 рублей.

Для получения лицензии, вам необходимо пройти краткосрочные курсы. Их стоимость порядка 300 долларов. После окончания курсов, лесхозом выдаётся лицензия.

Затем мастер отводит делянку, и вы нанимаете бригаду лесорубов и начинаете заготовку леса, который впоследствии доставляется на специальные площадки, где происходит отбор бревен по размеру и калибру.

Второй партнёр, который будет искать потенциальных клиентов должен:
1. Создать каталог с готовыми типовыми проектами деревянных домов.

2. Создать сайт. С его помощью вы охватите большую территорию. В сети их достаточно много, но при правильном его рекламировании и продвижении вы добьётесь успеха - заказов на дома из срубов хватает на всех.

3. Выявить целевую аудиторию на данный товар.

4. Определить потенциал рынка (по желанию).

Чтобы вести предпринимательскую деятельность вы регистрируетесь как субъект ИП, но на начальном этапе можно и не регистрироваться, пока не наберёте нужных "оборотов".

Основные плюсы и минусы

Основной плюс в том, что поле для деятельности данной бизнес-идеи есть — неохваченных "загородной манией" клиентов хоть отбавляй. Еще один плюс в том, что эта работа увлекательная и творческая, дающая возможность оставить о себе память на долгие годы.

Минус - компаний на рынке много, и они все развиваются, но в минус выпадают только совсем уж маленькие фирмы.

Вывод

Стартовать действительно просто, но нужно постоянно инвестировать в развитие бизнеса. Кстати, при рентабельности этого бизнеса в пределах 30-40% оборот стабильно растёт вдвое. Срок окупаемости – 1,5-2 года.

Регистрация ИП за 5 минут

Инструкция по открытию ИП состоит из 9 пунктов и содержит всю необходимую информацию. Бланки заявлений на ИП и формы для открытия ИП, соответствующие стандартам законодательства РФ.

I. Подготовка исходных данных для регистрации Индивидуального Предпринимателя.

Перед началом подготовки документов для открытия ИП. Вам понадобятся:

1) Паспортные данные самого ИП;

2) Виды экономической деятельности ОКВЭД (чем будет заниматься ИП);

3) Систему налогообложения.

II. Заполнение заявления на ИП по форме Р21001

Правильно заполните заявление на ИП (заявление «о регистрации физического лица в качестве Индивидуального Предпринимателя» по форме №Р21001).

Бланк ИП, заявление индивидуального предпринимателя (форма Р21001) инструкция по заполнению от klerl-online.ru

Методические рекомендации ФНС по заполнению.

Как заполнить заявление (Р21001) о регистрации физического лица в качестве ИП?

Скачать программу, где можно заполнить заявление на ИП.

Пример заполненного заявления о регистрации ФЛ в качестве ИП по форме №Р21001

После заполнения заявление не надо не подписывать не прошивать!

III. Копирование паспорта для открытия ИП

Сделайте копии всех заполненных листов паспорта. Прошейте. Наклейте бумажку на сшивку, и на ней напишите: «Прошито и пронумеровано столько-то листов» и распишитесь, так, чтобы часть росписи была на бумажке часть на листе.

IV. Заверение подписи на заявлении (Форма Р21001) у нотариуса при регистрации Индивидуального Предпринимателя

Идите к нотариусу заверьте заявление (Стоить это будет от 350 руб до 700 руб. Потребуется: паспорт, Вы и заявление).

Если документы по регистрации Вы будите сдавать по почте, то у нотариуса заверьте еще и копию паспорта.

V. Госпошлина за регистрацию Физического лица в качестве Индивидуального Предпринимателя при открытии ИП

Заплатите госпошлину 800 рублей за открытие ИП в кассе любого отделения Сбербанка России. Узнайте только реквизиты Вашей налоговой, если отделение Сбера в том же районе, что и Ваша налоговая, то реквизиты кассира есть.

Инструкция по оплате госпошлины от klerk-online.ru

Бланк квитанции для уплаты гос. пошлины за регистрацию ИП

Пример заполненной квитанции для уплаты гос пошлины за регистрацию ИП.

VI. Порядок подачи документов для регистрации Индивидуального Предпринимателя

Вы идете в налоговую по месту прописки, и сдаете документы.

Вам необходимо предъявить сотруднику налоговой инспекции следующие документы:

1. Заявление о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, заверенное нотариусом;

2. Копию паспорта заявителя;

3. Паспорт заявителя;

4. Квитанцию об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию;

5. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ (ИНН).

6. Файл или картонную папку с завязками.

Приняв документы сотрудник налоговой инспекции должен выдать Вам расписку в получении документов и сообщить, когда можно будет получить готовые документы.

Если документы сдаете не Вы, а человек по доверенности (за ИП можно сдавать документы в налоговую только по генеральной доверенности сделанной нотариусом) сотрудник налоговой инспекции принимает документы, но расписку в получении документов сдающему документы лицу не выдает. Расписка направляется Вам по почте.

VII. Получение документов при открытии ИП

При открытие ИП присваивается основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (ОГРНИП)

В соответствии с действующим законодательством регистрация в качестве индивидуального предпринимателя осуществляется в течение 5 рабочих дней.

В день, названный при сдаче документов сотрудником налоговой инспекции, можете приходить за документами.

При себе необходимо иметь паспорт и расписку о сдаче документов.

Вам обязаны выдать следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;

2. Выписку из государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

3.Уведомление о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту его жительства.

VIII. Переход ИП на упрощенную систему налогообложения

Если Вы решили работать по упрощенной системе налогобложения, то Вам необходимо написать заявление по определенной форме в ИФНС (См. Бланк заявления о переходе на УСНО)

IX. Регистрация в Фондах при открытии ИП

Индивидуальному предпринимателю не нужно регистрироваться самостоятельно в Пенсионном Фонде (ПФ) и Фонде Обязательного Медицинского Страхования (ФОМС), это обязанность ИФНС при открытии  ИП. А извещения о регистрации в этих фондах должны прийти по почте на адрес прописки. Если не придут, то придётся получать в своих отделениях этих фондов.

Если после открытия, ИП будет нанимать сотрудников в рамках трудового договора, то ему придется вставать на учет в ПФР и ФСС как работодателю и самостоятельно подавать заявление о регистрации в вышеуказанных органах.

Индивидуальный предприниматель регистрация завершена, спасибо за использование нашего сервиса, желаем вам успешного ведения бизнеса.

Если при открытии ИП у вас возникли какие-либо вопросы, мы можем на них ответить, для этого вам нужно заполнить форму на сайте.

Республика Марий Эл вошла в первую десятку наиболее бедных регионов

Уже на протяжении длительного периода времени наш регион устойчиво занимает лидирующие позиции в рейтинге наиболее бедных регионов. Согласно опубликованным социально-экономическим показателям, среднедушевые денежные доходы жителей нашего региона за август 2012 года составили 13 265 рублей. Меньше получали только в республике Тыва, Ингушетии, Алтайском крае, Мордовии, Саратовской области и Карачаево-Черкесской республике.

Для сравнения: в Ненецком автономном округе доходы жителей составили более 51 тысячи рублей, в Москве – более сорока тысяч, в Магаданской области – почти сорок тысяч рублей.

Производство пенопласта как бизнес

Производство пенопласта как бизнес

Отрасли применения пенопластов

Трудно найти современный материал, который использовался бы так же широко как пенопласт. Спектр его применения настолько велик, что одно перечисление только отраслей, где он используется, займет несколько страниц.

Чтобы понять универсальность пенопласта, следует перечислить несколько отраслей, где он используется наиболее часто:

  • судостроение (как заполнитель отсеков, обеспечивающих непотопляемость маломерных судов);
  • медицина (изготовление термостабилизирующей тары);
  • строительство (тепло- и звукоизоляционный материал а также декоративные элементы внутренней отделки, такие как плинтусы и потолочная плитка);
  • торговля (упаковочный материал для различных товаров, в том числе хрупких и пищевых);
  • производство товаров народного потребления (поплавков, спасательных жилетов, холодильников и др.).

Как видно, пенопласт используется чуть ли не во всех областях современной жизни. Именно этот факт делает его производство одним из наиболее выгодных и рентабельных на сегодняшний день.

Общая характеристика продукции

Пенопласт - собирательное название для класса материалов, который представляет собой вспененные (ячеистые) пластические массы. Основным полезным свойством пенопластов является их малый удельный вес и низкая плотность (основной объём пенопласта занимает газ, поэтому он ненамного - всего от 9 до 29 раз - тяжелее воздуха).

Характеристика полистирольного пенопласта

В нашей и многих других странах наиболее распространен полистирольный пенопласт, или пенополистирол, изготовленный по ГОСТ 15588-86.

Пенополистирол - белое однородное вещество, имеющее структуру из склеенных между собой шариков, упругое на ощупь. Не имеет запаха.

Пенополистирол - экологически чистый, нетоксичный, тепло- и звукоизоляционный материал. Он применяется в строительстве на протяжении полувека и зарекомендовал себя как наиболее экономичный и удобный в применении.

Технология производства полистирольного пенопласта

Сырьем для изготовления полистирольного пенопласта (пенополистирола) является специальный вспенивающийся полистирол (ПСВ).

Технология производства пенопласта разделяется на несколько этапов.

На первом из них производится вспенивание исходного материала (однократное или многократное). Гранулы полистирола, попадая в камеру предвспенивателя, вспениваются (надуваются) превращаясь в небольшие шарики.

Если требуется, процесс можно повторить: при многократном вспенивании уже вспененные гранулы повторно подаются в камеру предвспенивателя, где они еще больше увеличиваются в размере (надуваются).

Такой технологией пользуются для получения пенопласта низкой плотности. Плотность пенопласта измеряется в килограммах на кубометр и называется фактическим весом. То есть если говорится о пенополистироле, фактическим весом 10 кг, имеется в виду, что 1 кубический метр такого пенополистирола будет весить 10 кг.

Однократное вспенивание дает на выходе пенопласт с фактическим весом 12 кг и выше. При двойном-тройном вспенивании получится пенополистирол с фактическим весом ниже 12 кг.

Второй этап производства - вылеживание. Вспененные гранулы подаются пневматическим путем специальный бункер, где они выдерживаются от полусуток до суток. Этот процесс необходим для высыхания полуфабрикатного пенопласта и стабилизации давления внутри гранул.

Важно повторять вылеживание при каждом повторном вспенивании, т.е. для получения пенополистирола с фактическим весом ниже 12 кг потребуется несколько этапов вылеживания.

После вылеживания происходит формовка аморфной массы пенопласта. Высохшие и дошедшие до кондиции гранулы засыпаются в специальную блок-форму, в которой под действием пара происходит формовка блока пенопласта.

Процесс происходит в закрытом пространстве и пенопластовые шарики-гранулы расширяются, сцепляясь между собой и образуя монолитный блок.

Этот блок выдерживается не менее суток, а затем поступает в резку, где ему придается желаемая форма. Вторая выдержка необходима опять же для высыхания. Если попытаться разрезать мокрый пенопласт, рез получится неровным или рваным.

Подсчет затрат на приобретение необходимого для производства оборудования

Линия по производству пенополистирола несложна в сборке и эксплуатации и совершенно малозатратна. Она состоит из нескольких узлов и агрегатов, общая стоимость которых составляет примерно 500 тысяч рублей.

Экономика

Как уже упоминалось, для производства любого пенопласта требуется лишь специальный вспенивающийся полистирол. При этом стоит учитывать, что это сырье отличается рядом технических характеристик, самой главной из которых является их цена, зависящая от фракции (величины исходной гранулы), и, конечно, производителя.

В среднем по производителям и фракциям гранул нормальной ценой для вспенивающего полистирола считается примерно 3 - 5 руб. за килограмм.

Однако, уже килограмм вспененной продукции (пенопласта) может достигать 120 рублей за килограмм!

Воистину можно озолотиться, начав производство и сбыт пенопласта!

Марийский государственный университет признан неэффективным

Минобрнауки на своем официальном сайте опубликовало результаты мониторинга деятельности государственных вузов. В документе все вузы и их филиалы России разделены на "эффективные" и "с признаками неэффективности".

Так, в Москве "отстающими" признаны 20 высших учебных заведений, среди них - такие популярные вузы, как Московский архитектурный институт (МАРХИ), Московский государственный технический университет "МАМИ", Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), Российский государственный социальный университет (РГСУ), Государственный университет управления (ГУУ), Московский педагогический государственный университет (МПГУ), Российский государственный торгово-экономический университет (РГТЭУ) и другие.

В нескольких субъектах России не оказалось ни одного "эффективного" высшего учебного заведения. В числе таких регионов - Чеченская Республика, где все три вуза признаны "неэффективными". Похожая ситуация и в Ингушетии. Там также два единственных вуза попали в число "отстающих".

В Марий Эл неэффективными признаны Марийский государственный университет, а также Волжский филиал Казанского государственного технического университета им. А.Н.Туполева, Волжский филиал ФГБОУ ВПО "Казанский национальный исследовательский технологический университет", Волжский филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Поволжский государственный технологический университет" (Волжский филиал ФГБОУ ВПО "ПГТУ").

"Мы впервые провели полномасштабную диагностику качества высшего образования. Ничего подобного ранее не было. Важно, что все вузы прошли оценку по единым и понятным критериям. Теперь у нас есть полный свод данных о качестве образования в каждом филиале, вузе, регионе. Любой человек может, зайдя на сайт министерства, оценить, насколько хорошо тот или иной вуз функционирует. Эти данные должны стать сигналом для дальнейшей работы", - заявил министр образования и науки Российской Федерации Дмитрий Ливанов.

В свою очередь заместитель главы Минобрнауки Александр Климов добавил, что результаты мониторинга будут проанализированы рабочими группами, созданными в каждом субъекте России. "В состав рабочих групп входят представители образовательных учреждений, федеральных и региональных органов власти. По каждому учреждению, имеющему признаки неэффективности, будут подготовлены конкретные предложения по повышению качества образования", - сообщил А.Климов.